На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл. 124а, ал. 2 и чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ, Общински съвет Стара Загора разрешава община Стара Загора да възложат изработване на проект за ПУП – изменение на План за регулация за УПИ I в кв. 17 и УПИ I в кв. 15 по плана на с. Старозагорски бани, община Стара Загора и План за застрояване за новообразуваните урегулирани поземлени имоти в новообразувания квартал 17а.
Съгласно проекто-предложението за изменение на Плана за регулация са предвидени следните изменения:
- Образуване на нови квартали: кв. 17, 17а и 17б;
- В кв. 17 отпада УПИ Iкомплекс за обществено обслужване и се обособяват нови урегулирани поземлени имоти, отредени за проектни имоти по КККР на с. Старозагорски бани, както следва: УПИ I-692, УПИ II-693, УПИ III-694, УПИ IV-695, УПИ V-696, УПИ VI-697 и УПИ VII-698;
- В кв. 17а се обособява УПИ I-699;
- В кв. 17б се обособява а УПИ I-700;
- Отпада улица с о.т.345- о.т. 350 – о.т. 351
- Нова улица с о.т. 268- о.т. 268б до 268и, образувана от части от ПИ с идентификатор 68970.502.481, 68970.502.482, 68970.502.332
- Нова алея с усилена настилка с о.т. 268м, 268с до 268г, образувана от части от ПИ 68970.502.482;
- Нова алея с усилена настилка с о.т. 268м до 268х, образувана от части от ПИ 68970.502.482;
- Две нови алеи за достъп до УПИ V-696 образувани от части от ПИ с идентификатор 68970.502.482;
- Промяна на границата на УПИ I в кв.15 по плана на с.Старозагорски бани, с цел образуване на нова улица от изток с о.т. 43 до о.т. 47.
Съгласно проекта на Плана за застрояване за новообразуваните УПИ от новообразуван кв. 17а са предложени следните изменения:
- за УПИ IV-695 и УПИ V-696 се отрежда устройствена зона – Оо – за обществено и делово обслужване, ниско свободно основно застрояване, с височина Н до 10 м и устройствени показатели: максимална плътност на застрояване - 60 %, максимален коеф. на интетзивност /Кинт/ - 1.2, минимална озеленена площ – 40 %;
- за УПИ I-699 и УПИ VII-698 се отрежда устройствена зона – Оз – за озеленяване, парк;
- за УПИ II-693 и УПИ III-694 се обособява устройствена зона за недвижима културна ценност, съгласно приложени техническо задание и скица - предложение.
Проектът за ПУП – изменение на План за Регулация и План за застрояване да бъдe изработен и процедиран при спазване на действащата нормативна уредба.
