На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.17, ал.1, чл. 124а, ал. 2 и чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ, Общински съвет Стара Загора дава предварително съгласие и разрешава община Стара Загора да възложи изработване на проект за ПУП – изменение на План за регулация за УПИ I1572, кв. 16 “Зора“, УПИ II1574, за техничаска инфраструктура в кв. 32 „Зора“ , улица с о.т. 1072- о.т. 2072 по плана на гр. Стара Загора; План за регулация на ПИ 68850.78.387, 68850.78.40, 68850.78.42, 68850.78.47, 77436.56.40, 68850.80.35, 68850.80.25, 68850.521.1575 по КККР на гр. Стара Загора и План за застрояване за новообразуваните урегулирани поземлени имоти в новообразувани квартали, за реализиране на обект: „Индустриална зона „Загоре“.
Съгласно проекто-предложението за изменение на Плана за регулация са предвидени следните изменения:
- За ПИ 68850.78.387 по КККР на гр. Стара Загора се отрежда УПИ I-387 , кв.78“ Зора“;
- Отпада УПИ II1574 в кв. 32“Зора“ ;
- Обособява се нова улица с о.т. 125- о.т 126 – о.т. 127 от ПИ 68850.78.40, 68850.521.1574 и части от ПИ с идентификатори 68850.78.47, 68850.78.42 77436.56.40 по КК;
- Обособява се нова улица с о.т. 9- о.т. 125 о.т.124 от част от ПИ 68850.80.35 и част от ПИ 68850.521.1575 по КК ;
- Обособява се нов УПИ XIII 1586, за паркинг в кв. 24, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1586, представляващ част от ПИ 68850.80.35 по КК;
- Обособява се нов УПИ II1588 в кв. 32“Зора“, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1588, представляващ част от ПИ 68850.78.42 по КК
- УПИ XIII1556, кв. 16 се преотрежда в УПИ VI 1556, кв. 32“Зора“, поради отпадане на кв. 16;
- УПИ I1572, кв. 16 “Зора“, представляващ ПИ 68850.521.1572 по КК се разделя и от площта му се обособяват:
- УПИ ІІІ -1589, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1589, УПИ IV -1590, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1590 и УПИ V – 1591, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1591 в кв. 32“Зора“;
- УПИ І -1593 , отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1593, УПИ ІІ -1594, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1594, УПИ ІII -1595 , отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1595 и УПИ ІV -1596, за трафопост, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1594 в кв. 33“Зора“;
- УПИ І -1597, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1597, УПИ ІІ -1598, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1598 , УПИ ІII -1599, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1599 , УПИ ІV -1600, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1600, УПИ V -1604, отреден за ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1604 в кв. 34“Зора“;
- Нови улици с о.т. 126 – о.т. 129 – о.т. 131; о.т. 127 – о.т. 128 –о.т 129;
- Изменя се северната улично регулационна линия на улица с о.т. 1072- о.т. 31- о.т. 2072 във връзка с разширяране на улицата;
- За осигуряване на достъп до УПИ V1604, В кв. 34 улица с о.т. 1072- о.т. 31 – о.т. о.т. 2072 се продължава до о.т. 132, като в края се предвижда уширение на улицата от ПИ с идентификатор 68850.80.25 и ПИ с проектен идентификатор 68850.521.1603.
Съгласно проекто-предложението на Плана за застрояване за новообразуваните УПИ от новообразувани квартали са предложени следните изменения:
- за УПИ І-1573, УПИ ІІІ -1589, УПИ IV -1590 и УПИ V-1591 от кв. 32“Зора“; УПИ І -1593, УПИ ІІ -1594 и УПИ ІII -1595 от кв. 33“Зора“; УПИ І-1597, УПИ ІІ -1598, УПИ ІII -1599, УПИ ІV-1600 и УПИ V-1604 от кв. 34“Зора“ и се отрежда смесена устройствена зона – Соп – за предимно-производствени и обществено-обслужващи дейности, свободно средно-етажно основно застрояване с височина Н до 15 м и устройствени показатели: максимална плътност на застрояване - 60 %, максимален коефициент на интетзивност /Кинт/ - 2, минимална озеленена площ – 30 %;
- за УПИ ІV -1596 от кв. 33“Зора“ и УПИ I-387 от кв.78“Зора“ се обособява смесена устройствена зона – Сти – за инженрно-техническа инфраструктура, ниско, свободно застрояване, с височина на застрояване Н до 10 м и устройствени показатели: максимална плътност на застрояване - 60 %, максимален коефициент на интетзивност /Кинт/ - 1.2, минимална озеленена площ – 40 %, съгласно приложени техническо задание и скица с предложение.
Планът за застрояване да бъде придружен от схеми: „Вертикално планиране“, „Водоснабдяване и канализация“, „Електрификация“ и „Транспортна комуникация“ /чл.108, ал. 2 от ЗУТ/. Схемите да бъдат съгласувани в съответните експлоатационни предприятия, съгласно разпоредбата на чл. 60, ал.2 от ЗУТ.
Проектът за ПУП – изменение на План за Регулация и План за застрояване да бъдe изработен и процедиран при спазване на действащата нормативна уредба.
