Обсъдиха частични изменения на Общ устройствен план на общ. Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022 г. на Общински съвет - Стара Загора
На основание чл. 127, ал. 1 от Закона за устройство на територията и чл. 21, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на екологична оценка, на 03.09.2024 г. в зала „П.Р.Славейков“ се проведе публично обсъждане на проект за частични изменения на Общ устройствен план на общ. Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022 г. на Общински съвет - Стара Загора в частта му за УПИ XVI 283, кв. 1202 „Индустриален“ по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 2787 по Протокол № 61 от 28.09.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 04738.90.40, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 197 по Протокол № 8 от 29.02.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 04738.90.41, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 198 по Протокол № 8 от 29.02.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 44687.37.23, местност „Глуханя“, землище на с. Люляк, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 2488 по Протокол № 53 от 27.04.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 58743.106.15, местност „Стаев трап“, землище на с. Пряпорец, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 2546 по Протокол № 54 от 23.05.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора и в частта му за ПИ с идентификатор 70202.77.13, местност „Пчелина“, землище на с. Сулица, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 2491 по Протокол № 53 от 27.04.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора.
На срещата присъстваха също Главен архитект на Община Стара Загора – арх. Николай Василев, урб. Пламена Колева – главен експерт, отдел „Устройство на територията“ в Община Стара Загора, архитекти и граждани.
Арх. Иван Иванов в качеството си на проектант, представи проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за УПИ XVI 283, кв. 1202 „Индустриален“ по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на имота със съседните имоти, за които е отредена предимно производствена устройствена зона – Пп. УПИ XVI 283, кв. 1202 „Индустриален“ по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, представляващ поземлен имот с идентификатор 68850.523.283 по КККР на гр. Стара Загора е урбанизирана територия, с НТП: „За друг вид производствен, складов обект“, съгласно данни от Скица на поземлен имот, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – Стара Загора. Като поясни, че за имота има издадено Решение № 2787 по Протокол № 61 от 28.09.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Арх. Росица Мъглова, представи проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 04738.90.40, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора, като поясни че съгласно предвижданията на Общия устройствен план на гр. Стара Загора и прилежащите крайградски територии, одобрен с Решение № 1158 по Протокол № 55 от 26.05.2011г. на Общински съвет – Стара Загора за ПИ с идентификатор 04738.90.40, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора е отредена жилищна устройствена зона – Жм1, ниско-етажно, свободно основно застрояване, с височина Н до 7 м. В действащия Общия устройствен план на Община Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022г. на Общински съвет – Стара Загора е предвидена устройствена зона за озеленени територии с публично ползване – градски паркове, градини, улично озеленяване – Оз, което прави имота практически неизползваем и противоречи на инвестиционните намерения на възложителя. Целта на изменението е уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 04738.90.40, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора със съседните имоти, за които е отредена жилищна устройствена зона – Жм1. За имота има издадено Решение № 197 по Протокол № 8 от 29.02.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Арх. Росица Мъглова, представи и проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 04738.90.41, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора, като поясни че съгласно предвижданията на Общия устройствен план на гр. Стара Загора и прилежащите крайградски територии, одобрен с Решение № 1158 по Протокол № 55 от 26.05.2011г. на Общински съвет – Стара Загора за ПИ с идентификатор 04738.90.40, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора е отредена жилищна устройствена зона – Жм1, ниско-етажно, свободно основно застрояване, с височина Н до 7 м. В действащия Общия устройствен план на Община Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022г. на Общински съвет – Стара Загора е предвидена устройствена зона за озеленени територии с публично ползване – градски паркове, градини, улично озеленяване – Оз, което прави имота практически неизползваем и противоречи на инвестиционните намерения на възложителя. Целта на изменението е уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 04738.90.41, местност „Божи рид“, землище на с. Богомилово, общ. Стара Загора със съседните имоти, за които е отредена жилищна устройствена зона – Жм1. За имота има издадено Решение № 198 по Протокол № 8 от 29.02.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Арх. Владимир Георгиев, в качеството си на проектант, представи и проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 58743.106.15, местност „Стаев трап“, землище на с. Пряпорец, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 58743.106.15 със съседните имоти, за които е отредена жилищна устройствена зона – Жм. Като поясни, че за имота има издадено Решение № 2546 по Протокол № 54 от 23.05.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Арх. Владимир Георгиев, в качеството си на проектант, представи и проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 70202.77.13, местност „Пчелина“, землище на с. Сулица, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 70202.77.13 със съседните имоти, за които е отредена вилна устройствена зона – Ов. Като поясни, че за имота има издадено Решение № 2491 по Протокол № 53 от 27.04.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Арх. Владимир Георгиев, в качеството си на проектант, представи и проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 44687.37.23, местност „Глуханя“, землище на с. Люляк, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 44687.37.23 със съседните имоти, за които е отредена вилна устройствена зона – Ов. Като поясни, че за имота има издадено Решение № 2488 по Протокол № 53 от 27.04.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Докладите за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства.
Дискусията продължи около два часа.
Становища и мнения след провеждане на публичното обсъждане ще могат да се депозират на място в деловодството на община Стара Загора: всеки работен ден от 08:30 до 17:30 ч. в сградата на Община Стара Загора, бул. „Цар Симеон Велики” № 107 до 10.09.2024 г.
